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金管局:次季楼{lou}价与收入比<bi>率攀升‘sheng’至19.6高位

金管局:次季楼{lou}价与收入比率攀升‘sheng’至19.6高位

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金管局揭晓《钱币与金融稳固情形半年度讲述》,2021年第二季的楼价与收入比率攀升至19.6,高于1997年的峰值14.6。收入杠杆比率亦升至91.8%的高位,远高于其耐久平均值。置业肩负能力进一步趋紧,反映楼价上升而家庭收入增进乏力。2021年上半年家庭欠债占内陆生产总值的比率微升0.8个百分点至91.8%,上升缘故原由是家庭欠债增添,

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但大部份被名义内陆生产总值反弹所抵销。

讲述指,2019年香港的家庭资产净值对欠债比率及家庭平安资产对欠债比率划分处于11.2倍及2.88倍的高位,远高于大多数其他蓬勃经济体,显示香港家庭整体财政状态稳健,有壮大缓冲抵御潜在的金融及经济打击。思量到相关贷款的审慎风险治理及优越信贷质素,金管局以为涉及的信贷风险属可控水平。跨越90%的家庭欠债为有抵押贷款,主要为住宅按揭贷款及以金融资产作抵押的财富治理垫款。(vi/k)

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